À vendre Grasse Sud Maison individuelle de plain-pied 4 pièces 90 m² avec garage et jardin
Grasse 06130

Agence Sixième Avenue, l'immobilier par M6 Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
379 000 €
90 m² 4 pièces 4 211 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Grasse

4 211 €/m²
Prix demandé au m²
4 947 €/m²
Médiane DVF du secteur (23 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 4 933 €/m²
↘ 14,9 % sous le marché
4,6%
Rendement locatif brut estimé
1 457 €/mois
Loyer estimé (16,19 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Grasse →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Grasse sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 211 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
12/09/2026 379 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 30/09/2026 Annonce remise en ligne

Description

BELLE OPPORTUNITÉ !Votre agence Sixième Avenue l'Immobilier par M6 vous propose en exclusivité à la vente cette maison individuelle de plain-pied de 90 m², idéalement située dans le secteur recherché de Grasse Sud, à proximité immédiate des commerces et des principaux axes routiers.Édifiée sur un terrain de 872 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution.Elle se compose d'un séjour lumineux avec espace salle à manger, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un garage complète le bien.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agrémenté d'une terrasse ombragée, de plusieurs places de stationnement et d'un cabanon de stockage.Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser les lieux et d'exploiter pleinement le potentiel de cette maison.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.RSAC 804801446 Laurent AQUILINA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804081446 - Grasse.

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