Pujols : Maison de charme à rénover
Pujols 47300

111 100 €
80 m² 3 pièces 1 389 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bias

Rentabilité 67/100
1 389 €/m²
Prix demandé au m²
2 121 €/m²
Médiane DVF du secteur (13 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne
↘ 34,5 % sous le marché
8,0%
Rendement locatif brut estimé
736 €/mois
Loyer estimé (9,20 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bias →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
12/09/2026 111 100 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 02/10/2026 Annonce remise en ligne

Description

Située dans le pittoresque village de Pujols, cette maison de 80 m² offre un potentiel exceptionnel pour une rénovation réussie. Avec ses deux chambres et ses trois pièces, elle est parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie dans un cadre paisible. Le vaste terrain environnant s'étend sur plus de 2700 m², dans un cadre complètement isolé au milieu des vignes. La maison principale est déjà en cours de rénovation, ce qui permet d’imaginer rapidement un espace de vie confortable et chaleureux. Attenant à celle-ci, un second bâtiment, pour l’instant entièrement à rénover, vient compléter l’ensemble. L’intérieur de ce second bâtiment, avec ses poutres apparentes et ses éléments en bois, conserve une atmosphère authentique et accueillante. Réunis, ces deux volumes pourraient donner naissance à une belle et grande maison unique, adaptée à différents projets de vie. En complément, un ancien bâtiment en ruine se trouve également sur le terrain. Après une rénovation complète, il pourrait être valorisé pour créer des gîtes ou un espace d’accueil touristique, apportant ainsi un fort potentiel de développement. La propriété bénéficie également d'un puits. La configuratio...

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