Special investisseurs
Illzach

121 000 €
74 m² 4 pièces 1 620 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Illzach

Rentabilité 58/100
1 620 €/m²
Prix demandé au m²
9,5%
Rendement locatif brut estimé
961 €/mois
Loyer estimé (12,87 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Illzach →

Marge de négociation

24/100

Peu de marge : une offre autour de 117 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
12/09/2026 121 000 € — mise en ligne
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Description

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