Appartement 165 m²
Rives 38140

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210 000 €
📐 165 m² 🛏 6 pièces 💶 1 273 €/m² 🌡️ DPE D

🎯 Ce bien face au marché de Apprieu

🔥 Rentabilité 100/100
🏷️
1 273 €/m²
Prix demandé au m²
📊
2 532 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 49,7 % sous le marché
📈
11,3%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 973 €/mois
Loyer estimé (11,96 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Apprieu →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 210 000 € — mise en ligne

Description

Situé à Rives (38140), cet appartement spacieux de 165 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers. Niché dans un immeuble récemment ravalé, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique pour les résidents, avec tous les avantages de la vie urbaine à portée de main. Ce magnifique appartement traversant de 6 pièces dont 4 chambres et, situé au deuxième étage, se distingue par un hall d'entrée accueillant, un coin salon séjour lumineux avec cheminée, une cuisine donnant accès à une salle à manger, 4 belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc indépendant. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal, et les charges de copropriété, s'élevant à seulement 70€ par mois, sont très raisonnables. Deux caves individuelles et une place de parking privative sont incluses, avec la possibilité d'acquérir un garage double en supplément. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la cons...

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