Appartement Triplex T4 114m²
Rives 38140

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160 000 €
📐 114 m² 🛏 4 pièces 💶 1 404 €/m² 🌡️ DPE E

🎯 Ce bien face au marché de Apprieu

🔥 Rentabilité 100/100
🏷️
1 404 €/m²
Prix demandé au m²
📊
2 532 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 44,6 % sous le marché
📈
10,2%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 363 €/mois
Loyer estimé (11,96 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Apprieu →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 160 000 € — mise en ligne

Description

Charmant appartement triplex de 114 m² (97 m² Carrez) – Cœur de Rives Idéalement situé en plein centre-ville de Rives, cet appartement lumineux et fonctionnel saura vous séduire par ses beaux volumes et son agencement atypique sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée accueillante, Une pièce polyvalente pouvant faire office de buanderie, dressing ou espace de stockage, Un spacieux salon de 23 m² environ, Un dégagement menant à une salle de bains et un WC indépendant, Une cuisine équipée de 16 m² environ, idéale pour partager vos repas en famille ou entre amis. Au premier étage, profitez d’une grande mezzanine de 13 m² environ, parfaite comme bureau ou espace de détente, ainsi qu’une chambre de 14 m² environ ouvrant sur une terrasse de 16 m² environ avec vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. Au dernier étage, se trouvent : Une chambre d’enfant ou bureau de 8,78 m² au sol environ , Une chambre parentale de 16 m² environ avec coin douche, WC et lave-mains, offrant confort et intimité. En complément, deux grandes caves de 18 m² et 34 m² vous offrent un espace de rangement supplémentaire appréciable. A visiter sans plus attendre... Le bien compren...

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