RIVES centre ville maison récente 2022 à vendre en VIAGER
Rives 38140

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145 000 €
📐 96 m² 🛏 3 pièces 💶 1 510 €/m² 🌡️ DPE A

🎯 Ce bien face au marché de Apprieu

🔥 Rentabilité 100/100
🏷️
1 510 €/m²
Prix demandé au m²
📊
3 000 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 49,7 % sous le marché
📈
9,5%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 148 €/mois
Loyer estimé (11,96 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Apprieu →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 145 000 € — mise en ligne

Description

RIVES au coeur du village, au calme et sans vis à vis, maison récente de plain pied (2022) de type T3 96m² habitables + annexes sur une parcelle de 815m².Une entrée avec rangement, une buanderie/cellier, un salon cuisine ouverte et entièrement équipée de 49.40m², 2 chambres avec rangement, une salle d'eau (8.40m²) équipée douche italienne, meuble vasque, toilettes. Des équipements de qualité complètent cette vente; une pergola bioclimatique, poêle à bois dernière génération, adoucisseur d'eau et chauffage au sol PAC air/eau.Exposée Sud, une chambre et le salon s'ouvrent sur une terrasse de 50m². Des équipements de qualité complètent cette vente; une pergola bioclimatique, poêle à bois dernière génération, adoucisseur d'eau et chauffage au sol PAC air/eau. Un environnement bucolique, une vue dégagée ... un coup de coeur assuré!Le bien est vendu en VIAGER OCCUPE sur 1 Tête ( H77) qui se réserve un droit d'usage et d'habitation sa vie durant.Valeur vénale libre 340 000€Projection sur la durée d'investissement: 10.7 ans (INSEE)Conditions financières :1. BOUQUET 145 000 € à payer au comptant honoraires d'agence inclus le jour de la signature définitive chez le notaire+ RENTE mensuelle i...

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