Maison de ville avec balcon et potentiel de logement indépendant
Aurillac 15000

144 450 €
103 m² 3 pièces 1 402 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aurillac

Rentabilité 100/100
1 402 €/m²
Prix demandé au m²
8,1%
Rendement locatif brut estimé
979 €/mois
Loyer estimé (9,50 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aurillac →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
12/09/2026 144 450 € — mise en ligne

Description

Venez découvrir cette MAISON DE VILLE vendue ENTIÈREMENT MEUBLÉE pleine de potentiel, répartie sur 3 niveaux, avec combles et cave. Sa configuration offre de BEAUX VOLUMES et de nombreuses POSSIBILITÉS, aussi bien pour une RÉSIDENCE PRINCIPALE que pour un PROJET LOCATIF OU PROFESSIONNEL. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins en salon ou en chambre, une salle d’eau, des WC ainsi qu’une cuisine. Ce niveau bénéficie également d’un atout particulièrement intéressant : une seconde porte d’entrée indépendante donnant directement accès à la cuisine. Cette configuration permet d’envisager la création d’un LOGEMENT INDÉPENDANT au rez-de-chaussée, idéal pour un projet d’investissement locatif, une activité professionnelle ou encore pour accueillir un proche. Au 1er étage, vous profiterez d’une agréable pièce de vie ouverte sur une CUISINE ÉQUIPÉE, avec un accès direct à un BALCON, offrant un espace extérieur appréciable. Au 2ème étage, un grand dégagement actuellement aménagé avec un coin bureau et un espace nuit dessert une chambre ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une DOUCHE À L’ITALIENNE et de WC. Cette maison séduit par sa CONFIGURATION...

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