Appartement T3 - 69m² - Parking et cave
Tassin-la-Demi-Lune 69160

315 000 €
69 m² 3 pièces 4 518 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Tassin-la-Demi-Lune

4 518 €/m²
Prix demandé au m²
4 141 €/m²
Médiane DVF du secteur (226 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 4 184 €/m²
↗ 9,1 % au-dessus du marché
4,3%
Rendement locatif brut estimé
1 123 €/mois
Loyer estimé (16,11 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tassin-la-Demi-Lune →

Marge de négociation

34/100

Peu de marge : une offre autour de 302 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
12/09/2026 315 000 € — mise en ligne
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Description

Neowi vous présente à TASSIN cet appartement situé au premier étage d'une surface de 69m². Appartement lumineux avec une exposition est sans vis-à-vis. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte sur le séjour, donnant sur un balcon. L’espace nuit comprend 2 chambres, une salle de douche et un WC. Place de parking privée. Cave. Tennis dans la copropriété. Situé dans un secteur proche des commerces, écoles, transports et axes routiers. Contactez NEOWI TASSIN-LA-DEMI-LUNE au 07 67 85 75 75-Martin HUILLARD EI (RSAC N°938 948 957 - Greffe de LYON)

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