Morillon T2 avec grand balcon
Morillon

146 000 €
32 m² 2 pièces 4 541 €/m² DPE A

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Morillon

4 541 €/m²
Prix demandé au m²
4 344 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 4,5 % au-dessus du marché
4,0%
Rendement locatif brut estimé
482 €/mois
Loyer estimé (14,98 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Morillon →

Marge de négociation

24/100

Peu de marge : une offre autour de 142 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
12/09/2026 146 000 € — mise en ligne
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Description

ALIENOR Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant appartement T2. Un bien idéal pour profiter de la montagne en famille ou pour un investissement locatif, avec un véritable atout : son grand balcon , une surface extérieure...

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