AISNE : Spacieuse maison de plain-pied de 217 m2 avec vaste
Clairfontaine 02260

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109 990 €
📐 217 m² 🛏 6 pièces 💶 507 €/m² 🌡️ DPE D

🎯 Ce bien face au marché de La Capelle

🔥 Rentabilité 100/100
🏷️
507 €/m²
Prix demandé au m²
📈
22,8%
Rendement locatif brut estimé
🔑
2 085 €/mois
Loyer estimé (9,61 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Capelle →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 109 990 € — mise en ligne

Description

AISNE : Spacieuse maison de plain-pied de 217 m2 avec vaste parking et nombreuses opportunités ! Cette propriété, comprenant une salle de restaurant/bar, intègre déjà une partie habitation avec 2 chambres. La salle de restauration peut être réaménagée en un grand séjour de 77 m2, offrant un bel espace de vie, avec la possibilité d'ajouter un bureau attenant. Vous pouvez également créer jusqu'à 2 chambres supplémentaires au rez-de-chaussée. Un grenier de 85 m2 entièrement aménageable ajoute encore plus de potentiel pour agrandir l'espace de vie ou développer d'autres Avec ce bien, plusieurs options s'offrent à vous : transformer la maison à votre goût ou lancer une activité commerciale (bar, brasserie, restaurant, magasin) Le grand parking à l'arrière de la propriété, d'une surface de près de 2 000 m2, peut accueillir plusieurs véhicules, y compris des poids-lourds. La maison est équipée de double vitrage avec volets, et le chauffage central est assuré par une chaudière De Dietrich fonctionnant au gaz de ville. Réf: 6503-1 Prix : 109.990 euros honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE : D 139D 229 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : D 36 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'é...

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