Vente Maison/villa 3 pièces
Saint-Hilaire-Luc 19160

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92 000 €
📐 53 m² 🛏 3 pièces 💶 1 729 €/m²

🎯 Ce bien face au marché de Chirac-Bellevue

🔥 Rentabilité 75/100
🏷️
1 729 €/m²
Prix demandé au m²
📈
6,2%
Rendement locatif brut estimé
🔑
472 €/mois
Loyer estimé (8,87 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chirac-Bellevue →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 92 000 € — mise en ligne

Description

iad France - Maxence Brock vous propose: Situé dans un hameau de la commune de Saint-Hilaire-Luc, avec une vue dégagée, ensemble de trois bâtis en pierres, tout ou partie apparentes, datant de la fin du 19ème siècle et du début du 20ème siècle, et comprenant :* Une maison d'habitation élevée en partie sur cave (environ 18,2m² creusée dans le tuf) et sur deux niveaux, crépie sur sa façade et son pan sud-ouest, couverte en ardoises fibre-ciment. Le rez-de-chaussée sur plancher bois pour une partie et dalle béton pour la seconde, comprend un séjour d'environ 26m² avec cantou et coin cuisine, une chambre de 12m² avec placard de rangement, un pièce / bureau de 8,6m² à usage de chambre, une salle d'eau avec bac à douche, lavabo et bidet de 3,5m² et un WC séparé de 1,1m². Au premier étage, un grenier sous rampants de toiture est aménageable sur environ 45m² (Loi Carrez).Informations techniques : Isolation des sols, murs et plancher à prévoir. Menuiseries en bois simple vitrage équipées de volets bois. Système de chauffage individuel à prévoir. Production d'eau chaude sanitaire par ballon électrique ancien d'une contenance de 30 litres. Travaux de mise aux normes électriques à prévoir.Assa...

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