Propriété de charme à vendre à 15 min d'Argentat - Parc paysagé et arboré avec piscine - 4 chambres - Garage - Comble aménageable
Argentat-sur-Dordogne 19400

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895 000 €
232 m² 6 pièces 3 858 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Hautefage

3 858 €/m²
Prix demandé au m²
2,5%
Rendement locatif brut estimé
1 882 €/mois
Loyer estimé (8,11 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Hautefage →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 895 000 € — mise en ligne

Description

**À seulement 15 minutes d'Argentat-sur-Dordogne et 30 minutes d'Aurillac, sur la commune de Goulles, découvrez une propriété d'exception où le charme de l'ancien rencontre le confort des prestations contemporaines.**Édifiée à la fin du XVIII? siècle, cette demeure de caractère a bénéficié d'une rénovation complète entre 2019 et 2020. Chaque détail a été pensé avec soin afin de préserver son authenticité tout en offrant un niveau de confort et de qualité remarquable.Derrière son portail motorisé, la propriété dévoile un magnifique parc paysager aux multiples essences, agrémenté de superbes oliviers, d'un bassin d'ornement avec fontaine et carpes Koï, ainsi que de nombreux espaces propices à la détente.La piscine chauffée, véritable invitation à la convivialité, est équipée d'une pompe à chaleur, d'un volet roulant immergé, d'un filtre à sable et d'un filet d'hivernage. L'ensemble des équipements est entièrement pilotable à distance depuis votre smartphone. Le parc bénéficie également d'un arrosage automatique alimenté en partie par l'eau du puits. Un terrain de pétanque vient parfaire cet environnement pensé pour profiter pleinement des beaux jours.D'une superficie généreuse, la ma...

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