LAGUENNE- maison avec potentiel de 3 logements
Laguenne-sur-Avalouze 19150

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91 000 €
📐 180 m² 🛏 8 pièces 💶 506 €/m² 🌡️ DPE E

🎯 Ce bien face au marché de Chanac-les-Mines

🔥 Rentabilité 100/100
🏷️
506 €/m²
Prix demandé au m²
📈
19,1%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 449 €/mois
Loyer estimé (8,05 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chanac-les-Mines →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 91 000 € — mise en ligne

Description

Idéal Investisseur Maison composée de 3 logements , parkings et GARAGE T3 de PLAIN-PIED de 80 m2 avec TERRASSE et PARKING T3 à l'étage , joliment rénové, loué 450 € avec PARKING et véranda T1 au niveau du sous-sol avec terrasse et GARAGE Sous-sol avec caves Située au calme , à 5 minutes à pied du coeur du bourg et des commerces , cette maison offre une belle opportunité pour différents projets : - Vous recherchez un logement de PLAIN-PIED avec la possibilité d'un petit revenu complémentaire ? Cette maison vous propose un logement de PLAIN PIED de 80 m2 + grand sous-sol Grande pièce de vie , cuisine ouverte sur terrasse , 2 grandes chambres , SDE , WC et grande buanderie Un T1 en sous-sol ( cuisine - chambre - SDE- WC ) vous permettra de recevoir en toute intimité ou de vous créer un espace indépendant . Le logement situé au 1er étage est totalement indépendant et vous offrira un revenu complémentaire brut de 5400 € / an Vous êtes investisseur ? Un potentiel de 3 logements indépendants à louer dont 2 logements avec terrasse . Tous bénéficient d'un stationnement Maison en bon état général nécessitant des travaux de rafraichissement sur les 2 logements non occupés . Vér...

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