Ensemble immobilier sur 4000m² à Bonne
Bonne 74380

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1 295 000 €
📐 490 m² 🛏 8 pièces 💶 2 643 €/m² 🌡️ DPE F

🎯 Ce bien face au marché de Arthaz-Pont-Notre-Dame

🔥 Rentabilité 85/100
🏷️
2 643 €/m²
Prix demandé au m²
📊
4 225 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 37,4 % sous le marché
📈
7,3%
Rendement locatif brut estimé
🔑
7 825 €/mois
Loyer estimé (15,97 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arthaz-Pont-Notre-Dame →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 1 295 000 € — mise en ligne

Description

EXCLUSIVITE - Située sur les hauteurs de Bonne, cette propriété se compose d'une ferme de caractère , d'une remise et d'un four à pain le tout implanté sur un beau terrain plat de 4000m² environ (Zone A). Elle comprend plusieurs bâtiments offrant un important potentiel de réhabilitation et de valorisation, la ferme faisant plus de 400m² au sol avec une hauteur au faitage de 12m. La propriété se compose notamment : *d’une remise indépendante de 90 m² au sol entièrement à rénover avec accès indépendant, facilement détachable. *de trois logements existants : un spacieux T4 de 113 m² en duplex, un grand T2 de 63m² en rdc et un T2 de 45m² en étage. Deux des appartements sont chauffés par la géothermie. *Un magnifique four à pain Nichée dans un environnement calme et verdoyant, la propriété séduit par son authenticité, son cachet traditionnel et sa vue dégagée sur la campagne environnante. Les extérieurs offrent de nombreuses possibilités d’aménagement pour un projet familial, une activité de gîtes ou une opération de réhabilitation dans l’existant car la place est suffisante pour faire des parking. Bien rare sur le secteur idéal pour investisseur, marchand de biens ou porteur...

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