Appartement moderne T4/F4 à Noisy-le-Grand
Noisy-le-Grand 93160

300 000 €
75 m² 4 pièces 3 961 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Noisy-le-Grand

Rentabilité 75/100
3 961 €/m²
Prix demandé au m²
4 341 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 8,7 % sous le marché
6,0%
Rendement locatif brut estimé
1 506 €/mois
Loyer estimé (19,88 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Noisy-le-Grand →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
11/09/2026 300 000 € — mise en ligne
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Description

PBH IMMO vous propose cet appartement spacieux de 75,73 m² situé au cœur de Noisy-le-Grand dans le quartier Marnois zone du clos d'Ambert. Il se compose de la façon suivante : une entrée avec son placard de rangement, une belle cuisine tout équipée donnant sur un grand salon-salle à manger avec balcon, un cellier séparé, trois belles chambres dont deux avec placards, une salle de bain avec WC et une salle d'eau, un WC séparé, des fenêtres en PVC double vitrage. Une place de parking privée en sous terrain est comprise. Immeuble adapté aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un ascenseur pour un accès à tous les étages. Prix honoraires d'agence inclus : 300 000 euros (dont 9 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur) La résidence est équipée de la fibre optique, un système de digicode, un interphone, une porte blindée et un vidéophone. Copropriété : Le montant des charges de copropriété : 209 / mois Taxe foncière : 1539 euros Pas de procédure judiciaire en cours Loi Carrez : 75.73 m ² Mention légales : DPE-26 C - GES C 26 Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 904 et 1340 /an estimé par le diagnostiqueur sur la base des consommations de 2021,2022 et...

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