MAISON BOURGEOISE 12 mn Sud de DAX
Gaas 40350

549 000 €
235 m² 9 pièces 2 336 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Gaas

Rentabilité 75/100
2 336 €/m²
Prix demandé au m²
6,3%
Rendement locatif brut estimé
2 883 €/mois
Loyer estimé (12,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gaas →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
11/09/2026 549 000 € — mise en ligne
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Description

Aux portes de DAX et à 5mn' de POUILLON pour les commodités, au cœur du charmant village de GAAS, magnifique capcazalière du 18ème comprenant sur deux niveaux un hall d'entrée ouvrant sur une spacieuse salle à manger avec puits de lumière, un salon/bibliothèque, une cuisine aménagée, une salle d'eau à l'italienne, wc, une buanderie ou bureau, un cellier, 2 chambres en RDC et 4 à l'étage desservies par un magnifique palier lumineux. Une partie mansardée de l'étage peut encore être aménagée. Surface développée de 235 m². Attenant : un garage et un atelier. L'ensemble sur 1243 m² de jardin arboré avec terrasse, potager et une serre. Ses atouts : le charme de ses boiseries, son remarquable poêle de masse, sa climatisation réversible et ses panneaux photovoltaïques, l'authenticité de sa belle rénovation. Bien rare à découvrir !

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