Peu de marge : une offre autour de 869 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 925 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 11/09/2026 | 895 000 € | — mise en ligne |
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Secteur SAINT GENES , dans une rue pavillonnaire et recherchée , proche toutes commodités et à 210 mètre du tram B ( arrêt Saint Nicolas ) ,sur une parcelle de 206 m², venez découvrir ce bel immeuble bordelais de 229 m² composé de 4 appartements vendu libre ( Un appartement par étage ) . En rez-de-jardin , un appartement 2 pièces de 46m² donnant sur un magnifique jardin privatif de 100 m² bien exposé . Il se compose d'une cuisine équipée et séparée, pièce principale , chambre , espace bureau/dressing, salle d'eau avec WC . En rez-de-chaussée , un appartement T2 bis de 54 m² traversant composé d'une entrée, cuisine séparée et équipée, séjour avec vue agréable sur le jardin, WC séparé, salle d'eau , chambre , espace bureau/chambre . Au premier étage , un appartement T2bis de 54 m² traversant avec balcon composé d'une entrée, cuisine séparée et équipée, séjour lumineux , salle d'eau, WC séparé , chambre , espace chambre/bureau . Au deuxième et dernier étage , un charmant studio de 28 m² composé d'un coin cuisine , belle pièce principale avec espace nuit, salle d'eau , WC séparé . Climatisation réversible pour ce lot . Espace cave, chaufferie ( chaudière au gaz récente à condensation )...
