Ferme T4 rénovée de 210 m² avec piscine sur 1648 m² de terrain
Caraman 31460

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449 000 €
210 m² 6 pièces 2 138 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Albiac

Rentabilité 85/100
2 138 €/m²
Prix demandé au m²
4 478 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 52,2 % sous le marché
6,3%
Rendement locatif brut estimé
2 342 €/mois
Loyer estimé (11,15 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Albiac →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
11/09/2026 449 000 € — mise en ligne

Description

A 6 mn de CARAMAN en direction de Toulouse, ferme rénovée entre 2018 et 2023 avec des matériaux de qualité, cette maison a gardé le charme de l’ancien et apporte confort actuel qui vous permettra de vivre dans un environnement calme et verdoyant. Fonctionnelle, elle dispose au Rez de chaussée d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un séjour lumineux avec insert Jotul, d’une cuisine équipée Schmidt ouverte sur une salle à manger et donnant directement sur une terrasse couverte et la vue sur les vallons, d’une chambre, d’un dressing, d’une salle de bain et d’une buanderie. À l’étage, un espace détente, bureau, trois chambres et une superbe salle d’eau. (possibilité de créer une 5ème chambre). A l'extérieur, une piscine au sel exposée sud, un carport bois et un abri de jardin sur une parcelle de 1648 m². Les plus : nombreux travaux récents (piscine au sel avec terrasse, ravalement de façade, gravier avec stabilisateur, terrasse couverte de bois, menuiseries aluminium, création de la salle d’eau, pose d'un insert, et deux splits de climatisation. Cinquième chambre possible à l’étage. Exposition principale Sud-Ouest, briques foraines, fibre, proximité écoles et commerces, ramassage...

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