MAISON MONTESSON - Tête de la girafe
Chatou 78400

689 000 €
310 m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Chatou

Rentabilité 86/100
2 223 €/m²
Prix demandé au m²
7 232 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 69,3 % sous le marché
12,0%
Rendement locatif brut estimé
6 894 €/mois
Loyer estimé (22,24 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chatou →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
11/09/2026 689 000 € — mise en ligne
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Description

SOUS PROMESSE DE VENTE. EXCLUSIVITE. Située en limite du Vésinet, cette charmante maison de 1930 en parfait état est édifiée sur une parcelle de 310m² sans vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un double séjour traversant est/ouest de 45m² lumineux avec poêle à granule, d'une cuisine aménagée donnant accès à une terrasse de 30m² et de toilettes invités. Au premier étage, deux chambres et une salle de bains avec toilettes. En rez-de-jardin. vous disposerez d'une belle suite parentale avec chambre dressing et salle de douche avec toilettes. d'un bureau. d'un salon/salle de musique pouvant être une chambre invités, d'un espace de stockage, d'une buanderie et de rangements. Le jardin orienté sud/ouest bénéficie de nombreux arbres fruitiers, d'une pergola à l'abri des regards, de deux abris jardin et la possibilité de stationner un véhicule. Nombreux éléments de confort: portail automatique, arrosage, toiture neuve, velux neufs avec volets solaires, volets roulants électriques.

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