Entre seine et foret – maison de maître xviiiᵉ 354m² avec maison de gardien – parc arboré de 5 457 m² -
Barbizon 77630

1 595 000 €
464 m² 13 pièces 3 438 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Arbonne-la-Forêt

3 438 €/m²
Prix demandé au m²
3 400 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↗ 1,1 % au-dessus du marché
5,2%
Rendement locatif brut estimé
6 849 €/mois
Loyer estimé (14,76 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arbonne-la-Forêt →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 1 557 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
11/09/2026 1 595 000 € — mise en ligne
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Description

À 50 MN au sud de PARIS et 30 MN de FONTAINEBLEAU ET proche BARBIZON, au cœur du CHARMANT VILLAGE de SEINE PORT entre SEINE et FORÊT, IB IMMOBILIER vous présente cette MAISON DE MAÎTRE du XVIIIᵉ siècle de 354 M² et une maison de gardien de 80 M², au sein d’un PARC clos de murs de 5 457 M². Sur les hauteurs de vallée de la Seine, au cœur d’un superbe environnement et au calme, cette propriété du XVIIIᵉ siècle style AFFOLANTE, domine le paysage et raconte une histoire singulière, intimement liée à l’art et à l’inspiration. La propriété est en retrait de rue, au milieu d'un parc, dès l'entrée, vous serez séduit par son escalier imposant et ses carreaux de ciment, qui vous mènera à un SALON CHALEUREUX avec cheminée, un BUREAU, une SALLE À MANGER avec CHEMINÉE, une CUISINE DÎNATOIRE très lumineuse ouverte sur une vaste TERRASSE ARRIÈRE par de GRANDES BAIES VITRÉES avec vues sur le jardin, ainsi qu’une seconde ENTRÉE côté JARDIN avec vestiaire et toilettes invités. Le PREMIER ÉTAGE, accessible par un bel ESCALIER en bois, accueille TROIS CHAMBRES avec SALLES D’EAU, un BUREAU pouvant faire office de CHAMBRE D’AMIS, une SALLE DE BAINS, une BIBLIOTHÈQUE aménagée en SALLE DE CINÉMA, des TOIL...

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