Vente maison 4 Pièce(s)
Bendejun 06390

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439 000 €
170 m² 4 pièces 2 568 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bendejun

Rentabilité 85/100
2 568 €/m²
Prix demandé au m²
3 126 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 17,9 % sous le marché
6,4%
Rendement locatif brut estimé
2 352 €/mois
Loyer estimé (13,76 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bendejun →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
11/09/2026 439 000 € — mise en ligne

Description

BENDEJUN– MAISON INDIVIDUELLE - 170 M² AU TOTAL - 109 M² CARREZ – TERRAIN 1 500 M² – VUE PANORAMIQUE - CALME ABSOLU - CHAUFFAGE AU SOL.Dans un environnement particulièrement calme et préservé de Bendejun, venez découvrir cette maison individuelle offrant environ 170 m² de surface totale dont 109 m² habitables en loi Carrez, implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 500 m², agrémenté de plusieurs restanques et d'oliviers.La propriété bénéficie d'une vue dégagée et panoramique sur la vallée du Paillon et les montagnes, offrant un cadre de vie paisible, à seulement quelques kilomètres de Nice.Un extérieur offrant de nombreuses possibilitésLe terrain, organisé en 4 restanques, offre différents espaces et de nombreuses possibilités d'aménagement.La configuration permet notamment d'envisager la création d'une piscine hors-sol de 6 m x 3 m, tout en conservant de beaux espaces extérieurs.Au rez-de-chausséeLa maison dispose d'un grand garage d'environ 27 m², complété par 4 places de stationnement devant celui-ci.Un cellier d'environ 19 m² offre également un intéressant potentiel d'aménagement et pourrait notamment être transformé en cuisine supplémentaire.Vous trouverez égalem...

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