Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Reims →
Forte marge de négociation : une offre autour de 255 000 € (environ 8 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 661 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 25/08/2026 | 278 500 € | ↗ 13 500 € (+5,09 %) |
| 09/08/2026 | 265 000 € | ↘ 7 500 € (−2,75 %) |
| 05/07/2026 | 272 500 € | ↘ 12 500 € (−4,39 %) |
| 28/06/2026 | 285 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
REIMS AVENUE DE LAON | APPARTEMENT DE 104,66 M2 AVEC JARDIN PRIVATIF D'ENVIRON 250 M2 En exclusivité chez Aux Clefs des Sacres Un appartement aux volumes généreux, doté d'un vaste extérieur privatif : une opportunité rare à découvrir sur le secteur de l'avenue de Laon. Situé au sein d'une résidence sécurisée de bon standing, cet appartement de 104,66 m2 loi Carrez offre un cadre de vie confortable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose d'une entrée desservant un remarquable salon-séjour de 44,18 m2, idéal pour recevoir, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit comprend actuellement deux chambres, un dressing pouvant également être utilisé comme bureau, une salle d'eau et des WC séparés. Grâce à sa configuration modulable et à ses beaux volumes, l'appartement peut être réaménagé afin de créer une troisième, voire une quatrième chambre, selon vos besoins. Il conviendra ainsi parfaitement à une famille, à un projet professionnel ou à un investissement en colocation. Son véritable atout ? Un superbe espace extérieur privatif d'environ 250 m2, composé d'une terrasse et d'un jardin, pour profiter pleinement des beaux jours...
