Appartement lumineux au dernier étage avec terrasse
Suresnes 92150

668 500 €
46 m² 4 pièces 14 533 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Suresnes

14 533 €/m²
Prix demandé au m²
12 493 €/m²
Médiane DVF du secteur (211 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 6 985 €/m²
↗ 16,3 % au-dessus du marché
2,2%
Rendement locatif brut estimé
1 230 €/mois
Loyer estimé (26,74 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Suresnes →

Marge de négociation

44/100

Négociation possible : une offre autour de 633 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 16 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Suresnes sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (14 533 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
11/09/2026 668 500 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 07/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 07/10/2026 Description modifiée

Description

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