Appartement familial de 76m², 3 chambres, en parfait état, situé rue du Général Compans
Pantin 93500

526 500 €
76 m² 4 pièces 6 928 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Pantin

6 928 €/m²
Prix demandé au m²
12 726 €/m²
Médiane DVF du secteur (208 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 5 961 €/m²
↘ 45,6 % sous le marché
4,0%
Rendement locatif brut estimé
1 760 €/mois
Loyer estimé (23,16 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pantin →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Pantin sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 928 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
11/09/2026 526 500 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 07/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 07/10/2026 Description modifiée

Description

L'Agence le Réseau avec une commission fixe de 8500 euros vous propose à la vente ce bien familial de 76 m² (75,77m² Carrez) au calme absolu, situé rue du Général Compans dans une copropriété de standing de 2017, à 3min du RER E Pantin et 10min du...

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