Maison individuelle 74m2, calme et lumineuse, avec jardin de 200m2 — Historique du prix

290 500 €

74 m² 4 pièces 3 926 €/m² DPE E

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de La Frette-sur-Seine

Rentabilité 57/100

3 926 €/m²

Prix demandé au m²

14 026 €/m²

Médiane DVF du secteur (8 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)

Fiabilité moyenne · commune : 4 615 €/m²

↘ 72,0 % sous le marché

5,7%

Rendement locatif brut estimé

1 384 €/mois

Loyer estimé (18,70 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Frette-sur-Seine →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
11/09/2026	290 500 €	— mise en ligne

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Autres changements observés

07/10/2026 Annonce remise en ligne

Description

L’Agence Le Réseau, une commission fixe de 8 500€ vous propose à la vente cette maison individuelle de 74m2 avec jardin de 200m2 située Quai de Seine, à 10min à pieds de la gare de La Frette-Montigny. Cette maison lumineuse et traversante se...

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Maison individuelle 74m2, calme et lumineuse, avec jardin de 200m2 La Frette-sur-Seine 95530