Maison de plain-pied 3 chambres terrain 948 m² — Historique du prix

141 800 €

88 m² 4 pièces 1 611 €/m² DPE E

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Orée d'Anjou

Rentabilité 69/100

1 611 €/m²

Prix demandé au m²

2 846 €/m²

Médiane DVF du secteur (24 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)

Fiabilité moyenne

↘ 43,4 % sous le marché

8,4%

Rendement locatif brut estimé

990 €/mois

Loyer estimé (11,25 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Orée d'Anjou →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
11/09/2026	141 800 €	— mise en ligne

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Autres changements observés

10/10/2026 Annonce remise en ligne

Description

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Maison de plain-pied 3 chambres terrain 948 m² Drain 49270