Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Hyères →
Peu de marge : une offre autour de 549 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 485 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 11/09/2026 | 565 000 € | — mise en ligne |
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VILLA RÉNOVÉE – 3 CHAMBRES avec SUITE PARENTALE – PISCINE – GARAGE – TERRAIN PLAT Secteur : 396, Chemin du Palyvestre - proche BAN, Aéroport, ZAC du Palyvestre, parc Olbius Riquier et école collège à pied. A noter: proximité route passante. LA VILLA : • Rénovation réalisée en 2019 • Pièce de vie de 50 m² lumineuse • Grande cuisine américaine avec îlot central • Espace salle à manger et salon • Accès de plain-pied à la terrasse en bois : exposition SUD/EST. • Baies vitrées à galandage • Cheminée à bois avec insert L'ESPACE NUIT • 3 chambres lumineuses avec dressing, dont une exposée SUD • 1 salle de bains • WC indépendant • 1 SUITE PARENTALE exposée OUEST + sa salle d'eau privative • Double vitrage et climatisation LES ESPACES ANNEXES • Buanderie avec emplacement pour lave-linge et sèche-linge • Accès intérieur direct au garage • Garage de 13 m² avec possibilité de créer une mezzanine • Potentiel d'aménagement : bureau, salle de jeux ou 4e chambre LE JARDIN Un véritable espace de vie extérieur, entièrement plat, clos et paysagé. • Terrasse en bois de plus de 100 m² • Piscine hors sol • Terrain de pétanque • Piscine hors sol • Cabanon de jardin • Éclairage extérieur Palmiers, s...
