Appartement refait à neuf à DIJON
Dijon 21000

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260 000 €
📐 107 m² 🛏 4 pièces 💶 2 430 €/m² 🌡️ DPE C

🎯 Ce bien face au marché de Dijon

🔥 Rentabilité 75/100
🏷️
2 430 €/m²
Prix demandé au m²
📈
6,6%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 427 €/mois
Loyer estimé (13,34 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 260 000 € — mise en ligne

Description

DIJON ARQUEBUSE - PROCHE GARE : Situé au 2e et dernier étage d'un joli petit immeuble ancien, au calme absolu face au parc de la Chartreuse, cet appartement en duplex a été entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. D'une surface loi Carrez de 84.54 m² pour 107.58 m² au sol, il accueille au niveau principal une pièce de vie de près de 30 m² exposée au sud, une cuisine entièrement équipée avec espace repas et cellier, une chambre, une salle de bains avec fenêtre et des toilettes séparées. A l'étage, une mezzanine idéale pour accueillir un espace bureau dessert deux chambres avec rangements sur mesure, dont l'une dispose d'une salle de douches privative. Atouts rare : il est accompagné d'une place de parking privative extérieure, d'une cave et d'un petit jardin commun avec terrain de pétanque. Ses qualités sont nombreuses : calme, lumineux et sans vis-à-vis, très bien distribué, rénové avec goût et modernité, dans une petite copropriété de charme aux faibles charges... Ses prestations sont de qualité : isolation périphérique, fenêtres PVC équipées de double vitrage et de volets roulants, réseau électrique aux normes, chaudière gaz à condensation de 2021, VMC, matériaux...

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