Appartement T2 duplex - Libourne
Libourne 33500

128 000 €
50 m² 2 560 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Arveyres

2 560 €/m²
Prix demandé au m²
3 144 €/m²
Médiane DVF du secteur (47 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée
↘ 18,6 % sous le marché
5,8%
Rendement locatif brut estimé
617 €/mois
Loyer estimé (12,34 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arveyres →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Libourne sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 560 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
11/09/2026 128 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 05/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 05/10/2026 Description modifiée

Description

Situé dans une résidence au calme, venez visiter ce joli duplex d'environ 50m2 comprenant une entrée avec placards et un wc, une cuisine ouverte sur le salon donnant un accès sur le balcon. À l'étage, une chambre spacieuse avec une salle d'eau et...

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