Appartement T3 avec Jardin
Libourne 33500

102 000 €
56 m² 1 821 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Arveyres

Rentabilité 68/100
1 821 €/m²
Prix demandé au m²
2 820 €/m²
Médiane DVF du secteur (42 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée
↘ 35,4 % sous le marché
8,1%
Rendement locatif brut estimé
691 €/mois
Loyer estimé (12,34 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arveyres →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Libourne sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 821 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
11/09/2026 102 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 05/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 05/10/2026 Description modifiée

Description

Libourne - Proche du centre ville - Appartement de type 3 offrant 56 m², grand séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et un grand terrain. Idéal pour un investissement locatif - Vendu loué 700€/mois

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