Maison traditionnelle à 5 mins de Galgon
Saint-Martin-du-Bois 33910

228 000 €
98 m² 2 327 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bonzac

2 327 €/m²
Prix demandé au m²
2 205 €/m²
Médiane DVF du secteur (44 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 1 797 €/m²
↗ 5,5 % au-dessus du marché
5,5%
Rendement locatif brut estimé
1 039 €/mois
Loyer estimé (10,60 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bonzac →

Marge de négociation

34/100

Peu de marge : une offre autour de 219 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
11/09/2026 228 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 05/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 05/10/2026 Description modifiée

Description

Maison de plain-pied dans un secteur calme avec école à 5 minutes en voiture de Galgon . Elle offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 40m2 avec portes fenêtres sur terrasse et piscine . L'espace nuit offre quant à lui...

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