Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besançon →
Peu de marge : une offre autour de 252 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 342 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 11/09/2026 | 260 000 € | — mise en ligne |
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Patrick Razzolini vous propose à Besançon, une Maison individuelle T6 d'environ 110 m2 habitable et 163 m2 de surface utile sur deux niveaux. Idéalement située en retrait de la circulation, sur une parcelle de 300 m2, arborée et sans vis-à-vis, vous apprécierez sa situation dans un environnement agréable, au calme et à proximité de toutes les commodités. Cette maison se compose : Hall d'entrée, Salon-séjour Traversant Est-Ouest, Ouvert sur Terrasse et Jardin, Cuisine semi-Equipée, ouverte sur la Terrasse et le Salon-séjour, 4 Chambres avec deux donnant sur Balcon, dont une avec pièce Dressing et seconde Salle de Bains possible, 2 Toilettes, Salle de bains, Cellier et Garage fermé. Une Belle Opportunité à Saisir Rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick RAZZOLINI inscrit au RSAC de BESANCON n° 538 363 896 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
