Maison de bourg
Varrains 49400

139 000 €
101 m² 1 376 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Distré

Rentabilité 75/100
1 376 €/m²
Prix demandé au m²
7,7%
Rendement locatif brut estimé
896 €/mois
Loyer estimé (8,87 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Distré →

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
11/09/2026 139 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

Située en plein cœur du bourg de Varrains, cette maison en tuffeau bénéficie d’une agréable exposition plein sud. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine avec un espace salle à manger et d’une pièce de vie chaleureuse avec cheminée À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’un grenier aménageable. Une dépendance vient compléter ce bien et permet d’envisager différents projets (agrandissement, espace de travail, logement indépendant…). Des travaux sont à prévoir, notamment en matière d’isolation et d’électricité, offrant ainsi l’opportunité de repenser les volumes selon vos envies. Un bien idéal pour un projet de rénovation au cœur d’un environnement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Luc LUBERT - 06 85 09 98 94 - La Maison de l’immobilier - [email protected] Agent Commercial Indépendant - RSAC 922 290 309 Angers

← Toutes les baisses