Maison de Maitre - 290m²
Gennes-Val-de-Loire 49350

336 000 €
290 m² 1 159 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Saint-Clément-des-Levées

Rentabilité 100/100
1 159 €/m²
Prix demandé au m²
9,2%
Rendement locatif brut estimé
2 561 €/mois
Loyer estimé (8,83 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Clément-des-Levées →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
11/09/2026 336 000 € — mise en ligne
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Description

Située au cœur d’un charmant hameau, à seulement 10 minutes des bords de Loire, cette magnifique maison de maître du XVIIᵉ siècle séduira les amateurs de caractère et d’authenticité. 290 m² habitables répartis sur 3 niveaux, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution. Le rez-de-chaussée, entièrement restauré avec des matériaux de qualité, comprend une vaste entrée aménagée dans les anciennes écuries, une spectaculaire pièce de vie de plus de 60 m² avec charpente apparente et accès direct à une terrasse dominant les dépendances et le jardin, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger agrémentée d’une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu’une arrière-cuisine/buanderie, un bureau et des toilettes indépendantes. Au premier étage, un palier dessert 3 chambres d’environ 9 m², 10 m² et 33 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC (à rénover). Le second étage accueille un grand bureau, 2 autres chambres supplémentaires et une pièce d’eau restant à aménager selon vos besoins. À l’extérieur, de nombreuses dépendances complètent l’ensemble : hangar, garage, atelier, chaufferie, caves et espaces de stockage. Un bien rare et atypique, chargé d’histoire, offrant beau...

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