MURS COMMERCIAUX/ACTIVITÉ CHAMBRES D'HOTES
Montreuil-Bellay 49260

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Date Prix Variation
11/09/2026 371 000 € — mise en ligne
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Description

Immeuble en monopropriété à usage mixte habitation et commerce, idéal pour un investisseur souhaitant conjuguer rentabilité locative et activité touristique. L’ensemble comprend : 👉 Au rez-de-chaussée : un local commercial (bail en cours) actuellement exploité en restaurant (spécialités du terroir, clientèle fidèle) avec salle de restauration, cuisine équipée, chambre froide, salle annexe avec cheminée, cave à vin et véranda. 👉 À l’étage, un appartement entièrement rénové d’environ 75 m², dédié aujourd’hui à l’activité de gîte ou chambres d’hôtes, comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, un espace lingerie/salle d’eau et WC séparé. 👉 Au 2ᵉ étage, trois chambres rénovées, chacune disposant de sa salle d’eau et WC privatifs, parfaites pour poursuivre une activité d’hébergement touristique. En complément, une maison d’habitation indépendante d’environ 65 m² (bail en cours) avec jardin privatif, garage et dépendances. Elle se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, et de deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC à l’étage. Accès privé possible. L’ensemble offre une belle opportunité d’investissement, avec revenus loc...

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