Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tours →
Peu de marge : une offre autour de 247 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 11/09/2026 | 253 500 € | — mise en ligne |
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À quelques pas de la gare de Tours, au cœur de l’hypercentre et à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce très beau T2 situé au dernier étage, offrant un cadre de vie privilégié. D’une très belle qualité, cet appartement neuf séduit avant tout par son espace extérieur exceptionnel de 45 m², véritable prolongement de la pièce de vie. Bénéficiant d’une exposition plein sud et d’une vue très ouverte, cette magnifique terrasse constitue un véritable atout : un espace idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement se détendre en plein cœur de Tours. L’appartement se compose d’une entrée avec de nombreux rangements, d’une cuisine indépendante d’environ 8 à 10 m², fonctionnelle et agréable, ainsi que d’une belle pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur la terrasse. La partie nuit offre une jolie chambre, confortable et parfaitement au calme, ainsi qu’une salle de bains avec WC. De nombreux placards et espaces de rangement viennent compléter ce bien, offrant un confort particulièrement appréciable au quotidien. Un garage privatif complète également l’ensemble.
