Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tours →
Peu de marge : une offre autour de 418 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 885 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 11/09/2026 | 430 000 € | — mise en ligne |
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Appartement T4 avec terrasse sud et garage/parking – Quartier Paul Bert, ToursEXCLUSIVITE - L'AGENCE QUAI DE LOIREAu coeur du quartier prisé Paul Bert, dans une résidence de standing de 2001, découvrez ce bel appartement T4 idéalement situé au 2ème étage avec ascenseur, offrant calme, luminosité et prestations de qualité.L'agencement est particulièrement soigné : une vaste entrée avec grand dressing accueille le visiteur et donne le ton. La pièce à vivre climatisée s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, véritable atout pour profiter du soleil toute l'année. La grande cuisine avec espace repas et cellier attenant offre un confort rare dans cette gamme, accès terrasse.Le côté nuit propose trois chambres spacieuses, une salle de bains et des WC séparés — une distribution parfaitement pensée pour une famille.Les extérieurs et annexes complètent idéalement ce bien : garage avec porte motorisée et une partie cave, parking extérieur privatif et sécurisé. Aucun compromis sur le stationnement dans ce secteur recherché.Idéalement desservi, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate du tramway, des commerces et de toutes les commodités du quartier Paul Bert, l'un des secteurs les...
