Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 189 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 294 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 11/09/2026 | 196 000 € | — mise en ligne |
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RÉSIDENCE 'LA JOUVENCIERE' Appartement d'une surface de 85.45 m2 rénové. En retrait total de la rue, en rez-de chaussée surélevé d'une copropriété bien tenue avec gardiens, appartement lumineux et traversant situé au coeur de la résidence. Le bien se compose comme suit : un couloir d'entrée desservant une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec rangements distribuant trois chambres, une salle de d'eau et des WC indépendants. Une cave complète le bien. Vous pourrez également aisément vous stationner sur le parking collectif et sécurisé de la copropriété. Le tout à seulement 10 minutes à pieds du Centre Historique et à proximité immédiate de toutes commodités. Lycée de rattachement : Charles de Gaulle. A visiter sans tarder ! Prix : 196 000 EUR - Honoraires charge vendeur - No de mandat: 15393 - CLASSE ENERGIE: E - CLASSE CLIMAT : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 710 EUR et 2 370 EUR par an (Prix moyens des énergies indexés au 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)) - Nombre de lots: 776 dont 314 lots à usage d'habitation - Montant des charges annuelles: 3 657 EUR soit 305 EUR par mois (comprenan...
