Maison de ville en pierres à rénover avec cour interieure
Les Chères 69380

180 000 €
133 m² 10 pièces 1 353 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Alix

Rentabilité 82/100
1 353 €/m²
Prix demandé au m²
3 600 €/m²
Médiane DVF du secteur (24 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 501 €/m²
↘ 62,4 % sous le marché
11,0%
Rendement locatif brut estimé
1 651 €/mois
Loyer estimé (12,41 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alix →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
11/09/2026 180 000 € — mise en ligne
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Description

Maison de ville 133 m² + cour avec puit + dépendance – Gros potentiel aux Chères Au centre du village des Chères, L'agence NEOWI BEAUJOLAIS vous propose en Exclusivité à seulement 20 minutes de Lyon et à 10 minutes de la gare de ST Germain, cette maison de 133 m² à rénover entièrement. Elle dispose d’une cour intérieure, ainsi que d’une dépendance offrant de nombreuses possibilités : atelier, logement supplémentaire, espace professionnel… Charme de l’ancien, volumes généreux et fort potentiel d’aménagement. Parfait pour un investisseur ou un projet de rénovation sur mesure dans une commune très recherchée . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr" Pas de chauffage :Non soumis au DPE Contactez nous vite pour plus d'information ou effectuer une visite.

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