Corps de ferme 1 hectare proche charny
Charny Orée de Puisaye 89120

315 000 €
265 m² 1 189 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Charny Orée de Puisaye

Rentabilité 53/100
1 189 €/m²
Prix demandé au m²
8,9%
Rendement locatif brut estimé
2 340 €/mois
Loyer estimé (8,83 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Charny Orée de Puisaye →

Marge de négociation

24/100

Peu de marge : une offre autour de 306 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
11/09/2026 315 000 € — mise en ligne
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Description

Très beau corps de ferme avec dans la maison principale : véranda, cuisine, arriere cuisine, séjour avec cheminée, trois chambres, couloir, salle de bains, wc, bureau, salle d

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