Maison de bourg - courtenay
Courtenay 45320

130 000 €
187 m² 695 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Chantecoq

Rentabilité 80/100
695 €/m²
Prix demandé au m²
19,9%
Rendement locatif brut estimé
2 158 €/mois
Loyer estimé (11,54 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chantecoq →

Marge de négociation

24/100

Peu de marge : une offre autour de 126 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
11/09/2026 130 000 € — mise en ligne
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Description

MAISON DE BOURG comprenant : entrée, grand séjour, cuisine equipée, WC. Au premier étage : palier, deux chambres. Au deuxieme étage : Palier, chambre, salle de bains, WC, grand grenier aménageable. Appartement indépendant de 46 m² avec : séjour,...

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