Maison 3 pièces 63m²
Châteaubriant 44110

86 000 €
63 m² 3 pièces 1 365 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Châteaubriant

Rentabilité 67/100
1 365 €/m²
Prix demandé au m²
1 926 €/m²
Médiane DVF du secteur (28 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 1 818 €/m²
↘ 29,1 % sous le marché
8,8%
Rendement locatif brut estimé
627 €/mois
Loyer estimé (9,95 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Châteaubriant →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Châteaubriant sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 365 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
11/09/2026 86 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Autres changements observés

  • 10/10/2026 Annonce remise en ligne

Description

IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF/AIRBNB - Maison 3 pièces – 63 m² – Centre-ville – Jardin & Parking Idéalement située en plein cœur du centre-ville, cette charmante maison de séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche...

← Toutes les baisses