Vente Appartement 4 pièces
Aix-en-Provence 13100

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279 000 €
📐 66 m² 🛏 4 pièces 💶 4 227 €/m² 🌡️ DPE D

🎯 Ce bien face au marché de Beaurecueil

✨ Rentabilité 70/100
🏷️
4 227 €/m²
Prix demandé au m²
📊
11 613 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 63,6 % sous le marché
📈
5,5%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 283 €/mois
Loyer estimé (19,44 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaurecueil →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
28/06/2026 279 000 € — mise en ligne

Description

iad France - Anne Desbois vous propose: Aix-en-Provence, Parc de BeauregardAppartement T3/4 rénové de 66 m²Balcon sans vis à vis et cave*** Rez-de-chaussée sur parc ***Bel appartement entièrement rénové en 2024, idéalement situé au calme à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles et lycée.Vous tomberez immédiatement sous le charme de ce très beau bien rénové avec goût, ses volumes, sa triple exposition avec vue dégagée sur le parc et son beau balcon sans aucun vis à vis.Il vous offre un cadre de vie très agréable et une luminosité optimale avec ses beaux volumes et sa triple exposition, quelle que soit la saison.Depuis l'entrée vous bénéficierez d'une belle pièce de vie double donnant sur le balcon, et une cuisine entièrement aménagée et très fonctionnelle.Côté nuit séparé, vous disposerez de deux belles chambres avec placards de 11 m² environ, séparées par un placard supplémentaire, d'une salle d'eau confortable de 5 m² avec sa loggia-buanderie et d'un wc indépendant et contigu. Une 3e chambre peut être facilement recréée.Les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage, les volets électriques avec commande centralisée, le chauffage est collectif au sol pour votr...

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