Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Èze →
Négociation possible : une offre autour de 701 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/09/2026 | 740 000 € | — mise en ligne |
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Niché sur les hauteurs prisées d’Èze, au cœur de la prestigieuse et sécurisée Résidence L’Étoile d’Èze, avec gardien, cet élégant appartement clé en main bénéficie d’un environnement privilégié et de vues panoramiques exceptionnelles sur la Méditerranée, le Cap Estel ainsi que le pittoresque village médiéval d’Èze. D’une superficie habitable de 41,59 m², le bien a été entièrement pensé pour offrir confort, élégance et sérénité. Les espaces de vie, lumineux et raffinés, s’ouvrent harmonieusement sur environ 90 m² d’espaces extérieurs privatifs, composés d’une belle terrasse et d’un jardin paysager, offrant une vue mer exceptionnelle. Dans le prolongement des espaces de vie, le jardin privatif accueille une piscine privée, créant un véritable havre de paix face à la Méditerranée, à l’abri des regards. Un cadre privilégié pour profiter pleinement du climat et de l’art de vivre de la Côte d’Azur. L’appartement dispose également d’une cuisine haut de gamme entièrement équipée ainsi que de chambres confortables. Il est vendu entièrement meublé et décoré dans un style italien néo-baroque grandiose et raffiné, inspiré de l’univers Versace. Une cave privative, ainsi qu’un garage fermé en so...
