Peu de marge : une offre autour de 284 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/09/2026 | 292 800 € | — mise en ligne |
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!!! Exclusivité PBHimmo !!! Immeuble de rapport idéalement situé à GROSBLIEDERSTROFF, comprenant 4 appartements tous loués, d'une superficie de 221,52 m² (habitable / loi Carrez) sur un terrain de 4,43 ares. Grosbliederstroff longe la Sarre, qui marque la frontière allemande. Ce village, offrant toutes les commodités (zone commerciale, commerces, pharmacie, banques, écoles et périscolaire, restaurants, aire de jeux, etc.), est proche des accès autoroutiers vers Metz, Nancy et Strasbourg. Il se situe à seulement 10 minutes du centre de Sarreguemines (Gare) et à 3 minutes de l’Allemagne. Les 4 appartements sont composés de la même façon : Au rez-de-chaussée N°1 : un F3 de 65,70 m² comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour (salon/salle à manger), une salle de bain avec baignoire et douche, 2 chambres et un WC séparé (loué depuis 2020). Classe énergie : D indice 175 ; climat : D indice 38 (classement en D dû au GES). Au rez-de-chaussée N°2 : un F3 de 65,06 m² comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour (salon/salle à manger), une salle de bain avec baignoire et douche, 2 chambres et un WC séparé (loué depuis 2012). Classe énergie : D indice 171 ; climat : D...
