Appartement T3 de 54 m² au dernier étage – beau potentiel
Marcq-en-Barœul 59700

199 000 €
53 m² 3 755 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Marcq-en-Barœul

Rentabilité 50/100
3 755 €/m²
Prix demandé au m²
3 622 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 3,7 % au-dessus du marché
5,0%
Rendement locatif brut estimé
823 €/mois
Loyer estimé (15,53 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marcq-en-Barœul →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/09/2026 199 000 € — mise en ligne
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Description

Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de 4 lots, cet appartement T3 de 54 m² offre un cadre agréable et un beau potentiel de rénovation. Le logement a conservé plusieurs éléments typiques de l’ancien, notamment une belle hauteur sous plafond et des détails architecturaux qui lui apportent charme et caractère. La pièce de vie profite d’une belle luminosité, tandis que l’agencement comprend également une cuisine, deux chambres et une salle de bains. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et les prestations selon vos envies et de révéler pleinement le potentiel de cet appartement. Son emplacement au dernier étage, sa petite copropriété et son cachet en font un bien intéressant pour un projet de résidence principale, de pied-à-terre ou d’investissement.

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