Appartement T3 avec balcon, cave et garage
Saint-Égrève 38120

159 000 €
66 m² 3 pièces 2 385 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Fontanil-Cornillon

Rentabilité 85/100
2 385 €/m²
Prix demandé au m²
2 913 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 18,1 % sous le marché
7,2%
Rendement locatif brut estimé
955 €/mois
Loyer estimé (14,32 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Fontanil-Cornillon →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/09/2026 159 000 € — mise en ligne
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Description

"SOUS COMPROMIS DE VENTE", vous propose en exclusivité, au sein de la résidence fermée, sécurisée et entourée d’espaces verts « Les Écureuils », Rue des Echelles, ce bel appartement traversant de type T3 situé en rez-de-chaussée surélevé. D’une surface habitable de 66,67 m², il est complété par une loggia de 1,49 m² ainsi qu’un agréable balcon d’environ 5,20 m² exposé plein sud. Grâce à sa triple exposition (sud, nord et est), le logement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement se compose d’une entrée avec dégagement desservant une cuisine indépendante avec cellier attenant, un séjour lumineux exposé plein sud avec accès direct au balcon, deux chambres confortables, des espaces de rangement type dressing, une salle d’eau ainsi que des WC séparés. Côté confort, le bien dispose d’une chaudière individuelle gaz pour le chauffage et l’eau chaude, de menuiseries en double vitrage PVC et bois selon les pièces, ainsi que d’une climatisation réversible avec split installé dans le séjour. Le balcon bénéficie également d’un store banne électrique, idéal pour profiter pleinement de l’exposition sud. La copropriété, bien entretenue, offre de faibles charges e...

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