Bel appartement T4 en duplex à vendre
Saint-Marcellin 38160

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236 000 €
100 m² 4 pièces 2 356 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Beauvoir-en-Royans

Rentabilité 50/100
2 356 €/m²
Prix demandé au m²
5,1%
Rendement locatif brut estimé
1 002 €/mois
Loyer estimé (10,00 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beauvoir-en-Royans →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/09/2026 236 000 € — mise en ligne

Description

vous propose un bien rare à la vente : un appartement duplex T4 de 100,2 m², offrant un cadre de vie privilégié au cœur d’une ville pleine de caractère. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur un spacieux séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et d’une vue dégagée. Ce niveau comprend également une chambre confortable, une salle de bain ainsi qu’un cellier, apportant un véritable confort au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires ainsi que d’une salle d’eau avec WC, offrant une organisation idéale pour une famille ou pour recevoir. Situé dans une résidence récente, calme et recherchée, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable à seulement quelques minutes du centre-ville de Saint-Marcellin, de ses commerces, services et commodités. La commune, nichée au cœur de la plaine de l’Isère, séduit par son authenticité, son patrimoine historique et sa qualité de vie. Elle offre égaleme...

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