Roncherolles sur le Vivier ✨ Maison familiale avec vie de plain-pied – Calme & potentiel ! ✨
Roncherolles-sur-le-Vivier 76160

275 000 €
147 m² 6 pièces 1 871 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bois-d'Ennebourg

Rentabilité 57/100
1 871 €/m²
Prix demandé au m²
2 600 €/m²
Médiane DVF du secteur (23 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 234 €/m²
↘ 28,0 % sous le marché
6,7%
Rendement locatif brut estimé
1 529 €/mois
Loyer estimé (10,40 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bois-d'Ennebourg →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/09/2026 275 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 04/10/2026 Annonce remise en ligne

Description

Vous êtes à la recherche de tranquillité, de beaux volumes et d’une maison vivable de plain-pied ? Nous vous proposons à la vente cette belle maison traditionnelle sur sous-sol complet. Elle vous séduira par la qualité de sa construction. Un rafraîchissement global permettra d’y apporter votre touche personnelle. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d’un hall d’entrée avec rangements, d’un séjour/salon avec cheminée, d’une cuisine équipée, d’une vaste chambre avec placards, d’une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres avec rangements. Le sous-sol complet comprend un garage, une lingerie, une chaufferie et une cave. Vous profiterez également d’une terrasse et d’un jardin bénéficiant d’une belle exposition. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

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