Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bois-d'Ennebourg →
Peu de marge : une offre autour de 352 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/10/2026 | 359 000 € | ↘ 15 000 € (−4,01 %) |
| 10/09/2026 | 374 000 € | — mise en ligne |
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Coup de cœur assuré pour cette superbe maison de 200 m² habitables, située à St-Léger-du-Bourg-Denis, dans un véritable écrin de verdure au calme absolu et sans vis-à-vis. Le grand point fort ? La maison est en bon état général, bien entretenue et habitable immédiatement sans travaux à prévoir ! 🚗 Une situation géographique idéale (Portes de Rouen & CHU) : Alliez la sérénité de la nature et l'immédiate proximité de la ville. Le CHU de Rouen et le centre-ville sont accessibles directement à pied ou à vélo via un sentier piétonnier entièrement sécurisé. Transports : Arrêt de bus à seulement 100 mètres de la maison. 🏡 Des volumes généreux pour toute la famille : Espace de vie : Découvrez une très grande pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, prolongée par une extension moderne et une magnifique terrasse en bois suspendue. Côté nuit (Rare sur le secteur) : 6 vraies chambres idéales pour accueillir une famille nombreuse, aménager des espaces de télétravail ou une salle de jeux. La configuration comprend une vie de plain-pied avec des chambres au rez-de-chaussée. 🛠️ Confort & Prestations complémentaires : Chauffage sur-mesure & Économique : La maison dispose...
